简介
发行资料
股票编号 | 02270.HK |
股票名称 | 德商产投服务 |
保荐人 |
申万宏源融资(香港)有限公司 |
包销商 |
申万宏源证券(香港)有限公司 中国光大证券(香港)有限公司 国信证券(香港)融资有限公司
利弗莫尔证券有限公司
民银证券有限公司 浦银国际融资有限公司 中募金融资管有限公司 |
账簿管理人 |
申万宏源证券(香港)有限公司 中国光大证券(香港)有限公司 国信证券(香港)融资有限公司
利弗莫尔证券有限公司
民银证券有限公司 浦银国际融资有限公司 中募金融资管有限公司 |
全球协调 |
申万宏源证券(香港)有限公司 |
招股价 | 1.1 - 1.46 |
上市价 | 1.11 |
每手股数 | 2000 |
全球发售股数 | 15000.00万 |
公开发售股数 | 1500.00万 |
国际发售股数 | 13500.00万 |
招股日期 | 2021-11-30 - 2021-12-07 |
上市日期 | 2021-12-17 |
入场费 | 港元 2949.43 |
认购倍数 | 1.37 |
市价 | 6.66亿 |
市盈率 | 13.07 |
一手中籤率 | 70.01 % |
申请人数 | 2517 |
招股文件 | 开启 |
公司概况
公司地址 | 中国成都市高新技术产业开发区天府大道北段1480号德商国际A座1803室 |
过户登记处 | 香港中央证券登记有限公司 |
过户处电话 | (852) 2862 8628 |
董事局主席 | 张志成 |
公司秘书 |
万虹,吴嘉雯 |
电话 | (8628) 8098 3333 |
主要股东 |
Sky Donna Holding Limited(62.07%) |
主要业务 | 公司是一家位于四川省成都市的物业管理服务和商业运营一体化服务提供商。 |
用途
1、所得款项的60%,约77.1百万港元,将用于战略性投资及收购,以扩大我们的物业管理和商业运营业务;
2、所得款项的20%,约25.7百万港元,将用于投资信息技术系统及支撑信息技术系统的人力资源;
3、所得款项的10%,约12.8百万港元,将用于招募及培养人才(包括我们主要业务所需的管理人员及专业人士);
4、所得款项的10%,约12.8百万港元,将用于营运资金及一般公司用途。
高层介绍
张志成 | 董事长兼执行董事 |
简介
张志成先生,51岁,为本公司董事长兼执行董事。彼于2020年12月10日获委任为董事并于2021年3月18日调任为执行董事,彼亦于同日获委任为董事长。张志成先生负责向本集团及董事会提供战略及方向指引以及企业管治建议。张志成先生于2020年9月加入本集团,担任成都德商董事及董事长。 张志成先生于房地产及物业管理行业拥有逾20年经验。自2017年8月至2019年10月,张志成先生担任成都城铭建设项目管理有限公司总裁,该公司从事建设咨询,但张志成先生并无参与该公司的日常运营。自2019年11月至2020年9月,张志成先生担任同信地产集团有限公司(一家业务范围包括房地产开发及经营的公司)总裁,负责制定及实施该公司的业务发展策略。 张志成先生于2004年7月获得中国西南民族大学经济管理学士学位。彼之后于2018年1月获得北京大学工商管理硕士学位。
张强 | 执行董事 |
简介
柳先生,41岁,于本集团完成收购成都中能物业管理有限责任公司(「成都中能」,柳先生于该公司担任执行董事一职及法定代表人)后在2020年8月加入本集团。彼于2020年8月获委任为本公司间接全资附属公司成都德商产投物业服务有限公司(「成都德商」)副总裁。除此以外,柳先生现任本公司若干附属公司(包括成都金捷资产–1–管理有限公司(「成都金捷」)及成都栢悦嘉诚商业管理有限公司(「成都栢悦嘉诚」))执行董事、总经理及╱或法定代表人。柳先生负责主持投资发展中心的各项管理工作、推动本公司规模扩张及品牌规划建设。
熊建秋 | 执行董事 |
简介
杨文先生,于2021年4月加入德商产投服务集团有限公司,担任公司财务管理中心副总监,彼于任职期间负责公司整体财务事宜。于加入公司前,杨先生曾于2017年1月至2020年12月担任域上和美集团有限公司筹备上市部财务总监,该公司主要从事文化旅游及创意产业。杨先生负责上市相关财务事宜。于2009年8月至2016年12月,杨先生曾于联交所上市公司宏华集团有限公司(股份代号0196)任职,该公司主要从事油气勘探开发设备制造及及钻井工程服务。彼曾出任多个职位,包括集团财务总监助理,彼负责公司集团融资、信贷授予、资本管理及财务预算。于2009年1月至2009年7月,杨先生曾担任森那美集团内部审核部经理。于2006年8月至2008年11月,杨先生亦于中国于毕马威会计师事务所工作,最后职位为助理经理。杨先生自对外经济贸易大学取得会计管理学士学位,辅修运输与物流经济学。杨先生为注册会计师,持有深圳证券交易所颁发的董事会秘书资格证书。于2023年8月30日获委任为德商产投服务集团有限公司财务总监。于2024年3月1日获委任德商产投服务集团有限公司执行董事。
配售结果
申请人数 | 2517 人 |
一手中籤率 | 70.01 % |
顶头申购张数 | 0 张 |
招股定价 | 1.11 |
招股价 | 1.1 - 1.46 |
认购倍数 | 1.37 倍 |
中籤概率 | 申请2手稳中1手 |
回拨比率 | - |
公告原文 | 开启 |
申购数量 | 申请人数 | 中籤手数 | 中籤率 | 配售结果备註 |
---|---|---|---|---|
甲 2000 | 1787 | 1 手 | 70.0100 % | 1787名申请人中的1251名获发2000股股份 |
甲 4000 | 105 | 1 手 | 66.1900 % | 另加105名申请人中的34名获发额外2000股股份 |
甲 6000 | 456 | 1 手 | 64.0400 % | 另加456名申请人中的420名获发额外2000股股份 |
甲 8000 | 24 | 2 手 | 62.500 % | 另加24名申请人中的12名获发额外2000股股份 |
甲 10000 | 37 | 3 手 | 62.1600 % | 另加37名申请人中的4名获发额外2000股股份 |
甲 12000 | 11 | 3 手 | 60.6100 % | 另加11名申请人中的7名获发额外2000股股份 |
甲 14000 | 10 | 4 手 | 60.0 % | 另加10名申请人中的2名获发额外2000股股份 |
甲 16000 | 3 | 4 手 | 58.3300 % | 另加3名申请人中的2名获发额外2000股股份 |
甲 18000 | 5 | 5 手 | 57.7800 % | 另加5名申请人中的1名获发额外2000股股份 |
甲 20000 | 25 | 5 手 | 57.200 % | 另加25名申请人中的18名获发额外2000股股份 |