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保利物業發展股份有限公司(6049.HK)2019年12月09日集團為中國一家具有央企背景的物業管理服務綜合運營商，據中指院2019 年的綜合實力排名，集團在中國物業服務百強企業中排名第四。
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綜合概述 集團為中國一家具有央企背景的物業管理服務綜合運營商，據中指院2019 年的綜合實力排名，集團在中國物業服務百強企業中排名第四。集團專注於中國的一、二線城市提供物業管理服務。截至2019 年6 月30 日，集團的合同管理總面積達4.549 億平方米，遍佈全國27 個省、直轄市及自治區的148 個城市，在管總面積為2.603億平方米；同時集團於中國管理846項物業(包括565個住宅社區及281個非住宅物業)。除物業管理服務外，集團亦提供非業主增值服務，如向物業開發商提供的案場協銷服務，及向集團所管理物業的業主及住戶提供的多項社區增值服務。
風險因素 集團大部分物業管理合同與保利發展控股集團(600048.SH)開發的物業的管理有關，截至2018 年12 月31 日止年度，集團管理該等物業產生的收入佔物業管理服務所得收入的88.6%。保利發展控股集團經營的任何不利發展或其開發新物業的能力或會影響集團獲得相關新物業管理合同的能力。
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