简介
发行资料
| 股票编号 | 02210.HK |
| 股票名称 | 京城佳业 |
| 保荐人 |
中国国际金融香港证券有限公司 |
| 包销商 |
中国国际金融香港证券有限公司 中泰国际证券有限公司 交银国际证券有限公司
民银证券有限公司
建银国际金融有限公司 招银国际融资有限公司 |
| 账簿管理人 |
中国国际金融香港证券有限公司 中泰国际证券有限公司 交银国际证券有限公司
民银证券有限公司
建银国际金融有限公司 招银国际融资有限公司 |
| 全球协调 |
中国国际金融香港证券有限公司 |
| 招股价 | 8.28 - 9.96 |
| 上市价 | 8.28 |
| 每手股数 | 400 |
| 全球发售股数 | 3666.72万 |
| 公开发售股数 | 366.72万 |
| 国际发售股数 | 3300.00万 |
| 招股日期 | 2021-10-29 - 2021-11-03 |
| 上市日期 | 2021-11-10 |
| 入场费 | 港元 4024.15 |
| 认购倍数 | 2.88 |
| 市价 | 12.14亿 |
| 市盈率 | 17.78 |
| 一手中籤率 | - |
| 申请人数 | - |
| 招股文件 | 开启 |
公司概况
| 公司地址 | 中国北京市海淀区北太平庄路18号城建大厦A座8层 |
| 过户登记处 | 香港中央证券登记有限公司 |
| 过户处电话 | (852) 2862 8628 |
| 董事局主席 | 张伟泽 |
| 公司秘书 |
许禄德,莫明慧 |
| 电话 | (8610) 5617 6080 |
| 主要股东 |
北京城建投资发展股份有限公司(33.47%) 北京城建集团有限责任公司(26.44%) 北京住总集团有限责任公司(14.24%) |
| 主要业务 | 公司是一家立足首都的物业管理服务综合运营商。 |
用途
1、约60%或148.15百万港元将用于寻求与物业管理公司及提供保安、清洁或维修维护服务的下游物业管理服务提供商的选定战略投资及收购机会,以扩大业务规模并提升业内影响力;
2、约25%或61.73百万港元将用于为发展增值服务提供资金;
3、约10%或24.69百万港元将用于我们的信息技术基础设施及智能设备开发及升级;
4、约5%或12.35百万港元将用于补充我们的营运资金及作一般公司用途。
高层介绍
| 张伟泽 | 董事长、党委书记兼执行董事 |
简介
张伟泽先生:现任公司副总经理兼海外部经理。1969年4月出生,1992年7月参加工作,1992年6月入党,大学学历,工学学士,哈尔滨建筑工程学院管理工程系管理工程专业及囯际管理工程专业,高级经济师。1987年05月1992年07月为哈尔滨建筑工程学院管理工程系管理工程专业、国际管理工程专业学生;1992年07月-1993年01月为北京建工集团总公司外经处干部;1993年01月-1993年10月任北京建工集团总公司驻肯尼亚项目部合同预算主管1993年10月-1994年11月为北京建工集团长城公司工程一处干部;1994年11月-1997年任北京建工集团长城民泰公司开发经营部副部长;1997年10月-2002年05月任北京建工集团有限责任公司驻毛里求斯项目部副经理;2002年05月-2003年04月任北京建工集团有限责任公司国际工程部工程处副处长;2003年04月-2004年02月任北京建工集团有限责任公司国际工程部工程处处长;2004年02月-2004年12月任北京建工集团有限责任公司国际工程部副总经济师、工程处处长;2004年12月-2008年03月为北京建工集团有限责任公司国际工程部副经理;2008年03月-2011年03月为北京建工集团有限责任公司国际工程部副经理、北京建工国际建设工程有限责任公司董事;2011年03月-2011年08月任北京市建筑工程设计有限责任公司党委副书记、总经理,北京建工国际建设工程有限责任公司董事,北京住总集团有限责任公司副总经理2012年08月至今任北京住总集团有限责任公司副总经理,北京住总集团有限责任公司海外建设工程部经理。于2012年6月至2016年1月期间兼任住总集团海外建设工程部党委书记、经理,主要负责海外部的生产经营全面工作及党委全面工作。于2012年1月毕业于清华大学高级管理人员工商管理专业并获得硕士学位。张先生于1998年10月获中国人事部和建设部授予注册造价工程师(土建)资格,于1998年11月获北京市中级专业技术职务评审委员会授予工程师(工民建)资格,于2004年2月获北京市高级专业技术资格评审委员会授予高级经济师(基本建设经济)资格,并于2020年10月获北京市人力资源和社会保障局授予教授级高级经济师(建筑与房地产经济)资格。张先生自2021年7月至今在北京物业管理行业协会担任副会长,主要负责协助会长履行职责。张先生于2020年12月北京京城佳业物业股份有限公司注册成立时加入,担任公司董事长兼执行董事,并为公司党委书记。彼负责董事会及党委的全面工作。
| 杨军 | 总经理兼执行董事 |
简介
杨军先生,为北京京城佳业物业股份有限公司执行董事、总经理兼党委副书记。彼负责北京京城佳业物业股份有限公司的整体业务经营工作。杨先生于2020年12月公司注册成立时加入公司,担任目前职务。杨先生自2003年2月至今在公司之附属公司城建置业先后担任副总经理、总经理及董事长,且自2016年5月至今兼任党委书记,主要负责该公司的房地产开发、物业管理及全面工作。杨先生亦自2011年12月至今先后担任第十五届及第十六届北京市海淀区人大代表,自2014年6月至今担任北京长青国际老年公寓有限公司(城建集团的全资附属公司)董事、董事长及党支部书记,负责公司全面工作。加入公司前,杨先生于1991年7月至1998年10月期间在北京城建建设工程有限公司(前称北京城建一建设工程有限公司)(一间从事房地产开发的公司)房地产部担任总工程师、副经理,主要负责项目管理及经营工作;于1997年11月至2003年2月期间在北京城建房地产开发有限公司(一间从事房地产开发的公司)担任项目经理,主要负责房地产开发工作。杨先生于1991年7月毕业于中华社会大学建筑工程系建筑学专业,获得本科学历;于2004年6月毕业于首都经济贸易大学区域经济(房地产经营与管理)专业,获得研究生学历;于2015年1月毕业于北京交通大学工商管理专业,通过远程教育获得管理学本科学历。杨先生于1999年11月获北京市中级专业技术职务评审委员会授予工程师(工民建)资格;于2006年12月获中国国土资源部评估委员会授予高级工程师(土地工程)资格。
| 罗周 | 副总经理兼执行董事 |
简介
罗周先生,为北京京城佳业物业股份有限公司执行董事兼副总经理。彼负责北京京城佳业物业股份有限公司战略发展及质量控制工作。罗先生于2020年12月公司注册成立时加入公司,担任目前职务。罗先生于2007年3月至2012年11月期间在公司之附属公司城承物业担任董事及总经理,且自2019年5月至今担任董事长,主要负责该公司的生产经营管理工作。罗先生亦自2019年12月至今在中国物业管理协会产学研专业委员会担任副主任委员,主要负责物业管理行业产学研领域的研究。罗先生亦自2021年7月至今在北京物业管理行业协会担任副会长,主要负责协助会长履行职责。加入公司前,罗先生于1994年7月至2014年5月期间在北京城建兴华地产有限公司(一间从事房地产开发及物业管理的公司)担任副总经理兼董事会秘书,主要负责该公司下属物业公司的管理工作;于2014年9月至2019年5月期间担任北京城建兴业置地有限公司(一间从事房地产开发的公司)的董事、总经理兼党支部副书记,主要负责公司的生产经营管理工作;于2016年10月至2019年5月期间担任北京城建兴瑞置业开发有限公司(一间从事房地产开发的公司)的董事、总经理兼党支部副书记,主要负责公司的生产经营管理工作。罗先生于1994年7月毕业于北京联合大学自动化工程学院模具设计与制造专业,完成专科课程;于1998年7月毕业于北京工业大学企业管理专业,通过夜大学教育获得学士学位;于2004年12月毕业于对外经济贸易大学工商管理专业,获得硕士学位。罗先生于2012年9月获北京市高级专业技术资格评审委员会授予高级经济师(人力资源管理)资格;于2020年10月获北京市物业服务评估监理协会授予综合类专家资格。