簡介
發行資料
| 股票編號 | 02210.HK |
| 股票名稱 | 京城佳業 |
| 保薦人 |
中國國際金融香港證券有限公司 |
| 包銷商 |
中國國際金融香港證券有限公司 中泰國際證券有限公司 交銀國際證券有限公司
民銀證券有限公司
建銀國際金融有限公司 招銀國際融資有限公司 |
| 賬簿管理人 |
中國國際金融香港證券有限公司 中泰國際證券有限公司 交銀國際證券有限公司
民銀證券有限公司
建銀國際金融有限公司 招銀國際融資有限公司 |
| 全球協調 |
中國國際金融香港證券有限公司 |
| 招股價 | 8.28 - 9.96 |
| 上市價 | 8.28 |
| 每手股數 | 400 |
| 全球發售股數 | 3666.72萬 |
| 公開發售股數 | 366.72萬 |
| 國際發售股數 | 3300.00萬 |
| 招股日期 | 2021-10-29 - 2021-11-03 |
| 上市日期 | 2021-11-10 |
| 入場費 | 港元 4024.15 |
| 認購倍數 | 2.88 |
| 市價 | 12.14億 |
| 市盈率 | 17.78 |
| 一手中籤率 | - |
| 申請人數 | - |
| 招股文件 | 開啟 |
公司概況
| 公司地址 | 中國北京市海淀區北太平莊路18號城建大廈A座8層 |
| 過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 |
| 過戶處電話 | (852) 2862 8628 |
| 董事局主席 | 張偉澤 |
| 公司秘書 |
許祿德,莫明慧 |
| 電話 | (8610) 5617 6080 |
| 主要股東 |
北京城建投資發展股份有限公司(33.47%) 北京城建集團有限責任公司(26.44%) 北京住總集團有限責任公司(14.24%) |
| 主要業務 | 公司是一家立足首都的物業管理服務綜合運營商。 |
用途
1、約60%或148.15百萬港元將用於尋求與物業管理公司及提供保安、清潔或維修維護服務的下游物業管理服務提供商的選定戰略投資及收購機會,以擴大業務規模並提升業內影響力;
2、約25%或61.73百萬港元將用於為發展增值服務提供資金;
3、約10%或24.69百萬港元將用於我們的信息技術基礎設施及智能設備開發及升級;
4、約5%或12.35百萬港元將用於補充我們的營運資金及作一般公司用途。
高層介紹
| 張偉澤 | 董事長、黨委書記兼執行董事 |
簡介
張偉澤先生:現任公司副總經理兼海外部經理。1969年4月出生,1992年7月參加工作,1992年6月入黨,大學學歷,工學學士,哈爾濱建筑工程學院管理工程系管理工程專業及囯際管理工程專業,高級經濟師。1987年05月1992年07月為哈爾濱建筑工程學院管理工程系管理工程專業、國際管理工程專業學生;1992年07月-1993年01月為北京建工集團總公司外經處干部;1993年01月-1993年10月任北京建工集團總公司駐肯尼亞項目部合同預算主管1993年10月-1994年11月為北京建工集團長城公司工程一處干部;1994年11月-1997年任北京建工集團長城民泰公司開發經營部副部長;1997年10月-2002年05月任北京建工集團有限責任公司駐毛里求斯項目部副經理;2002年05月-2003年04月任北京建工集團有限責任公司國際工程部工程處副處長;2003年04月-2004年02月任北京建工集團有限責任公司國際工程部工程處處長;2004年02月-2004年12月任北京建工集團有限責任公司國際工程部副總經濟師、工程處處長;2004年12月-2008年03月為北京建工集團有限責任公司國際工程部副經理;2008年03月-2011年03月為北京建工集團有限責任公司國際工程部副經理、北京建工國際建設工程有限責任公司董事;2011年03月-2011年08月任北京市建筑工程設計有限責任公司黨委副書記、總經理,北京建工國際建設工程有限責任公司董事,北京住總集團有限責任公司副總經理2012年08月至今任北京住總集團有限責任公司副總經理,北京住總集團有限責任公司海外建設工程部經理。于2012年6月至2016年1月期間兼任住總集團海外建設工程部黨委書記、經理,主要負責海外部的生產經營全面工作及黨委全面工作。于2012年1月畢業于清華大學高級管理人員工商管理專業并獲得碩士學位。張先生于1998年10月獲中國人事部和建設部授予注冊造價工程師(土建)資格,于1998年11月獲北京市中級專業技術職務評審委員會授予工程師(工民建)資格,于2004年2月獲北京市高級專業技術資格評審委員會授予高級經濟師(基本建設經濟)資格,并于2020年10月獲北京市人力資源和社會保障局授予教授級高級經濟師(建筑與房地產經濟)資格。張先生自2021年7月至今在北京物業管理行業協會擔任副會長,主要負責協助會長履行職責。張先生于2020年12月北京京城佳業物業股份有限公司注冊成立時加入,擔任公司董事長兼執行董事,并為公司黨委書記。彼負責董事會及黨委的全面工作。
| 楊軍 | 總經理兼執行董事 |
簡介
楊軍先生,為北京京城佳業物業股份有限公司執行董事、總經理兼黨委副書記。彼負責北京京城佳業物業股份有限公司的整體業務經營工作。楊先生于2020年12月公司注冊成立時加入公司,擔任目前職務。楊先生自2003年2月至今在公司之附屬公司城建置業先后擔任副總經理、總經理及董事長,且自2016年5月至今兼任黨委書記,主要負責該公司的房地產開發、物業管理及全面工作。楊先生亦自2011年12月至今先后擔任第十五屆及第十六屆北京市海淀區人大代表,自2014年6月至今擔任北京長青國際老年公寓有限公司(城建集團的全資附屬公司)董事、董事長及黨支部書記,負責公司全面工作。加入公司前,楊先生于1991年7月至1998年10月期間在北京城建建設工程有限公司(前稱北京城建一建設工程有限公司)(一間從事房地產開發的公司)房地產部擔任總工程師、副經理,主要負責項目管理及經營工作;于1997年11月至2003年2月期間在北京城建房地產開發有限公司(一間從事房地產開發的公司)擔任項目經理,主要負責房地產開發工作。楊先生于1991年7月畢業于中華社會大學建筑工程系建筑學專業,獲得本科學歷;于2004年6月畢業于首都經濟貿易大學區域經濟(房地產經營與管理)專業,獲得研究生學歷;于2015年1月畢業于北京交通大學工商管理專業,通過遠程教育獲得管理學本科學歷。楊先生于1999年11月獲北京市中級專業技術職務評審委員會授予工程師(工民建)資格;于2006年12月獲中國國土資源部評估委員會授予高級工程師(土地工程)資格。
| 羅周 | 副總經理兼執行董事 |
簡介
羅周先生,為北京京城佳業物業股份有限公司執行董事兼副總經理。彼負責北京京城佳業物業股份有限公司戰略發展及質量控制工作。羅先生于2020年12月公司注冊成立時加入公司,擔任目前職務。羅先生于2007年3月至2012年11月期間在公司之附屬公司城承物業擔任董事及總經理,且自2019年5月至今擔任董事長,主要負責該公司的生產經營管理工作。羅先生亦自2019年12月至今在中國物業管理協會產學研專業委員會擔任副主任委員,主要負責物業管理行業產學研領域的研究。羅先生亦自2021年7月至今在北京物業管理行業協會擔任副會長,主要負責協助會長履行職責。加入公司前,羅先生于1994年7月至2014年5月期間在北京城建興華地產有限公司(一間從事房地產開發及物業管理的公司)擔任副總經理兼董事會秘書,主要負責該公司下屬物業公司的管理工作;于2014年9月至2019年5月期間擔任北京城建興業置地有限公司(一間從事房地產開發的公司)的董事、總經理兼黨支部副書記,主要負責公司的生產經營管理工作;于2016年10月至2019年5月期間擔任北京城建興瑞置業開發有限公司(一間從事房地產開發的公司)的董事、總經理兼黨支部副書記,主要負責公司的生產經營管理工作。羅先生于1994年7月畢業于北京聯合大學自動化工程學院模具設計與制造專業,完成專科課程;于1998年7月畢業于北京工業大學企業管理專業,通過夜大學教育獲得學士學位;于2004年12月畢業于對外經濟貿易大學工商管理專業,獲得碩士學位。羅先生于2012年9月獲北京市高級專業技術資格評審委員會授予高級經濟師(人力資源管理)資格;于2020年10月獲北京市物業服務評估監理協會授予綜合類專家資格。