简介
发行资料
股票编号 | 02376.HK |
股票名称 | 魯商服務 |
保荐人 |
农银国际融资有限公司 |
包销商 |
农银国际证券有限公司 中泰国际证券有限公司 中国国际金融香港证券有限公司
广发证券(香港)经纪有限公司
中国光大证券(香港)有限公司 国泰君安证券(香港)有限公司 民银证券有限公司 越秀证券有限公司 中国诚通(香港)资产管理有限公司 富强证券有限公司 艾德证券期货有限公司 利弗莫尔证券有限公司 华盛资本证券有限公司 |
账簿管理人 |
农银国际证券有限公司 中泰国际证券有限公司 中国国际金融香港证券有限公司
广发证券(香港)经纪有限公司
中国光大证券(香港)有限公司 国泰君安证券(香港)有限公司 民银证券有限公司 越秀证券有限公司 中国诚通(香港)资产管理有限公司 富强证券有限公司 艾德证券期货有限公司 |
全球协调 |
农银国际证券有限公司 中泰国际证券有限公司 中国国际金融香港证券有限公司 |
招股价 | 5.3 - 7.92 |
上市价 | 5.92 |
每手股数 | 500 |
全球发售股数 | 3334.00万 |
公开发售股数 | 333.40万 |
国际发售股数 | 3000.60万 |
招股日期 | 2022-06-27 - 2022-06-30 |
上市日期 | 2022-07-08 |
入场费 | 港元 3999.92 |
认购倍数 | 7.39 |
市价 | 7.89亿 |
市盈率 | 8.51 |
一手中籤率 | 33.0 % |
申请人数 | 8437 |
招股文件 | 开启 |
公司概况
公司地址 | 中国山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城2号楼202室 |
过户登记处 | 香港中央证券登记有限公司 |
过户处电话 | (852) 2862 8628 |
董事局主席 | 赵衍峰 |
公司秘书 |
杨振,黄伟超 |
电话 | 400-603-6688 |
主要股东 |
鲁商健康产业发展股份有限公司(71.3%) |
主要业务 | 公司是一家在山东省具有领先市场地位并拥有快速增长良好往绩记录的综合性物业管理服务提供商。 |
用途
1、约83.0百万港元或60.0%分配用于战略合作、收购及投资以扩大业务规模及多元化物业组合;
2、约20.8百万港元或15.0%分配用于加强物业管理服务及进一步开发我们的多元化社区增值服务,以进一步提升客户体验及满意度;
3、约20.8百万港元或15.0%分配用于投资于技术系统及标准化业务运营开发技术支持社区平台;
4、约13.8百万港元或10.0%分配用于营运资金及其他一般公司目的。
高层介绍
赵衍峰 | 董事长兼非执行董事 |
简介
王忠武先生,47岁,于2010年8月加入集团,并于2021年3月2日获委任为执行董事、副董事长兼总经理。彼主要负责集团日常业务运营和制定战略决策。 加入集团之前,王先生于1995年7月至2001年8月担任山东世界贸易中心物业管理部经理,主要负责监督公共区域的整体管理和电力设备系统的运行。2001年8月至2005年11月,彼担任物业开发商银座久信工程部副经理,主要负责管理其工程运营。2005年11月至2009年5月,彼先后担任物业开发商泰安银座房地产开发有限公司工程部经理、副总经理及常务副总经理,主要负责工程项目营运以及制定和实施行政管理。2009年5月至2010年6月,王先生担任物业开发商重庆鲁商地产有限公司副总经理,主要负责项目营运以及执行该公司的发展规划。2010年6月至2010年8月,王先生担任鲁商置业国奥城项目总经理,主要负责项目的整体监督及管理。 王先生于2010年8月藉监管我们的物业管理业务加入本集团。彼于2010年8月至2018年1月担任鲁商发展于济宁开发的一个项目的总经理,主要负责该项目的整体管理(包括监管我们于济宁的物业管理业务)。王先生亦于2016年4月至2017年9月担任鲁商发展的间接全资附属公司菏泽鲁商置业有限公司总经理,主要负责该公司日常业务运营的整体管理及确保物业管理项目顺利运营。2018年1月至2019年12月,彼担任鲁商置业青岛区域总经理,主要负责该公司日常业务运营的整体管理(包括监管我们于青岛的物业管理业务)。2019年2月至2021年3月,王先生担任鲁商发展总经理助理,主要负责鲁商发展集团的整体业务运营(包括本集团的业务)。 王先生于2007年7月通过远程教育在中国完成中国地质大学土木工程本科课程,并于2018年3月取得中国西北工业大学工商管理硕士学位。于2004年11月,彼获山东省商业集团总公司工程专业技术职务中级评审委员会认证为工程师。王先生于2017年6月被山东国资委评为山东省省管企业优秀共产党员,并于2013年2月被济宁市市中区南苑街道办事处及中共济宁市市中区南苑街道工作委员会评为经济工作先进个人。
王忠武 | 副董事长、执行董事兼总经理 |
简介
邵萌先生,33岁,于2021年3月30日获委任为公司的执行董事。彼亦为财务总监,主要负责集团财务管理。 邵先生于2011年7月藉参与我们物业管理业务运营加入本集团。自2011年7月至2020年11月,邵先生先后担任一家物业开发商及鲁商发展的附属公司哈尔滨鲁商置业有限公司(「哈尔滨鲁商」)会计师及财务经理,主要负责监管本集团于黑龙江省哈尔滨的物业管理业务的财务事宜。自2020年12月至2021年1月,邵先生担任一家物业开发商及鲁商发展的附属公司淄博鲁商置业有限公司财务经理,主要负责监管本集团于山东省淄博的物业管理业务的财务事宜。 邵先生于2013年12月取得中国山东财经大学企业管理学士学位。彼于2017年9月被中国人力资源和社会保障部及财政部认证为中级会计师,并于2017年10月被中国同一机构认证为中级统计师。
张铁波 | 执行董事兼鲁商设计总经理 |
简介
杨云龙先生,于2007年7月至2009年6月担任广厦建设集团有限责任公司山东公司财务及物业部会计师,主要负责处理财务账目。于2009年7月至2021年5月,杨先生为中国电建集团山东电力管道工程有限公司(中国电力建设集团的一间成员公司)担任若干职位,包括于2009年7月至2010年9月担任广州市分公司财务及物业部会计师,于2010年10月至2012年2月担任总部财务及物业部会计师,于2012年3月至2013年2月担任阜新市分公司财务及物业部首席会计师,于2013年3月至2015年12月担任渖阳市分公司财务及物业部首席会计师,于2016年1月至2016年4月担任总部财务及物业部财务申报总监,于2016年5月至2018年2月担任财务及物业部副总监,以及于2018年3月至2021年6月担任财务及物业部总监。 于2021年7月至2022年6月,杨先生担任一家于上海证券交易所上市的股份有限公司及本公司控股股东的鲁商健康产业发展股份有限公司(股票代码:600223)之财务总监。杨先生于2007年7月自山东财经大学取得管理学学士学位。于2016年12月,彼获财政部执业会计师考核委员会认可为执业会计师,而于2017年12月,彼获中国电力建设集团高级会计师审核委员会认可为高级会计师。 经考虑多元化角度(包括但不限于才能、技能、性别、年龄、文化及教育背景、种族、专业经验、独立性及知识)后,董事会信纳杨先生具备切合出任执行董事的特质、诚信及经验。
配售结果
申请人数 | 8437 人 |
一手中籤率 | 33.0 % |
顶头申购张数 | 0 张 |
招股定价 | 5.92 |
招股价 | 5.3 - 7.92 |
认购倍数 | 7.39 倍 |
中籤概率 | 申请30手稳中1手 |
回拨比率 | - |
公告原文 | 开启 |
申购数量 | 申请人数 | 中籤手数 | 中籤率 | 配售结果备註 |
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甲 500 | 5552 | 1 手 | 33.00 % | 5552份申请中有1832份获发500股股份 |
甲 1000 | 1473 | 1 手 | 17.0400 % | 1473份申请中有502份获发500股股份 |
甲 1500 | 192 | 1 手 | 11.9800 % | 192份申请中有69份获发500股股份 |
甲 2000 | 73 | 1 手 | 9.2500 % | 73份申请中有27份获发500股股份 |
甲 2500 | 111 | 1 手 | 7.7500 % | 111份申请中有43份获发500股股份 |
甲 3000 | 64 | 1 手 | 6.5100 % | 64份申请中有25份获发500股股份 |
甲 3500 | 49 | 1 手 | 5.8300 % | 49份申请中有20份获发500股股份 |
甲 4000 | 32 | 1 手 | 5.4700 % | 32份申请中有14份获发500股股份 |
甲 4500 | 20 | 1 手 | 5.00 % | 20份申请中有9份获发500股股份 |
甲 5000 | 158 | 1 手 | 4.6200 % | 158份申请中有73份获发500股股份 |