簡介
發行資料
股票編號 | 02376.HK |
股票名稱 | 魯商服務 |
保薦人 |
農銀國際融資有限公司 |
包銷商 |
農銀國際證券有限公司 中泰國際證券有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
廣發證券(香港)經紀有限公司
中國光大證券(香港)有限公司 國泰君安證券(香港)有限公司 民銀證券有限公司 越秀證券有限公司 中國誠通(香港)資產管理有限公司 富強證券有限公司 艾德證券期貨有限公司 利弗莫爾證券有限公司 華盛資本證券有限公司 |
賬簿管理人 |
農銀國際證券有限公司 中泰國際證券有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
廣發證券(香港)經紀有限公司
中國光大證券(香港)有限公司 國泰君安證券(香港)有限公司 民銀證券有限公司 越秀證券有限公司 中國誠通(香港)資產管理有限公司 富強證券有限公司 艾德證券期貨有限公司 |
全球協調 |
農銀國際證券有限公司 中泰國際證券有限公司 中國國際金融香港證券有限公司 |
招股價 | 5.3 - 7.92 |
上市價 | 5.92 |
每手股數 | 500 |
全球發售股數 | 3334.00萬 |
公開發售股數 | 333.40萬 |
國際發售股數 | 3000.60萬 |
招股日期 | 2022-06-27 - 2022-06-30 |
上市日期 | 2022-07-08 |
入場費 | 港元 3999.92 |
認購倍數 | 7.39 |
市價 | 7.89億 |
市盈率 | 8.51 |
一手中籤率 | 33.0 % |
申請人數 | 8437 |
招股文件 | 開啟 |
公司概況
公司地址 | 中國山東省濟南市歷下區經十路9777號魯商國奧城2號樓202室 |
過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 |
過戶處電話 | (852) 2862 8628 |
董事局主席 | 趙衍峰 |
公司秘書 |
楊振,黃偉超 |
電話 | 400-603-6688 |
主要股東 |
魯商健康產業發展股份有限公司(71.3%) |
主要業務 | 公司是一家在山東省具有領先市場地位并擁有快速增長良好往績記錄的綜合性物業管理服務提供商。 |
用途
1、約83.0百萬港元或60.0%分配用於戰略合作、收購及投資以擴大業務規模及多元化物業組合;
2、約20.8百萬港元或15.0%分配用於加強物業管理服務及進一步開發我們的多元化社區增值服務,以進一步提升客戶體驗及滿意度;
3、約20.8百萬港元或15.0%分配用於投資於技術系統及標準化業務運營開發技術支持社區平臺;
4、約13.8百萬港元或10.0%分配用於營運資金及其他一般公司目的。
高層介紹
趙衍峰 | 董事長兼非執行董事 |
簡介
王忠武先生,47歲,于2010年8月加入集團,并于2021年3月2日獲委任為執行董事、副董事長兼總經理。彼主要負責集團日常業務運營和制定戰略決策。 加入集團之前,王先生于1995年7月至2001年8月擔任山東世界貿易中心物業管理部經理,主要負責監督公共區域的整體管理和電力設備系統的運行。2001年8月至2005年11月,彼擔任物業開發商銀座久信工程部副經理,主要負責管理其工程運營。2005年11月至2009年5月,彼先后擔任物業開發商泰安銀座房地產開發有限公司工程部經理、副總經理及常務副總經理,主要負責工程項目營運以及制定和實施行政管理。2009年5月至2010年6月,王先生擔任物業開發商重慶魯商地產有限公司副總經理,主要負責項目營運以及執行該公司的發展規劃。2010年6月至2010年8月,王先生擔任魯商置業國奧城項目總經理,主要負責項目的整體監督及管理。 王先生于2010年8月藉監管我們的物業管理業務加入本集團。彼于2010年8月至2018年1月擔任魯商發展于濟寧開發的一個項目的總經理,主要負責該項目的整體管理(包括監管我們于濟寧的物業管理業務)。王先生亦于2016年4月至2017年9月擔任魯商發展的間接全資附屬公司菏澤魯商置業有限公司總經理,主要負責該公司日常業務運營的整體管理及確保物業管理項目順利運營。2018年1月至2019年12月,彼擔任魯商置業青島區域總經理,主要負責該公司日常業務運營的整體管理(包括監管我們于青島的物業管理業務)。2019年2月至2021年3月,王先生擔任魯商發展總經理助理,主要負責魯商發展集團的整體業務運營(包括本集團的業務)。 王先生于2007年7月通過遠程教育在中國完成中國地質大學土木工程本科課程,并于2018年3月取得中國西北工業大學工商管理碩士學位。于2004年11月,彼獲山東省商業集團總公司工程專業技術職務中級評審委員會認證為工程師。王先生于2017年6月被山東國資委評為山東省省管企業優秀共產黨員,并于2013年2月被濟寧市市中區南苑街道辦事處及中共濟寧市市中區南苑街道工作委員會評為經濟工作先進個人。
王忠武 | 副董事長、執行董事兼總經理 |
簡介
邵萌先生,33歲,于2021年3月30日獲委任為公司的執行董事。彼亦為財務總監,主要負責集團財務管理。 邵先生于2011年7月藉參與我們物業管理業務運營加入本集團。自2011年7月至2020年11月,邵先生先后擔任一家物業開發商及魯商發展的附屬公司哈爾濱魯商置業有限公司(「哈爾濱魯商」)會計師及財務經理,主要負責監管本集團于黑龍江省哈爾濱的物業管理業務的財務事宜。自2020年12月至2021年1月,邵先生擔任一家物業開發商及魯商發展的附屬公司淄博魯商置業有限公司財務經理,主要負責監管本集團于山東省淄博的物業管理業務的財務事宜。 邵先生于2013年12月取得中國山東財經大學企業管理學士學位。彼于2017年9月被中國人力資源和社會保障部及財政部認證為中級會計師,并于2017年10月被中國同一機構認證為中級統計師。
張鐵波 | 執行董事兼魯商設計總經理 |
簡介
李涵女士,自2006年7月起于公司控股股東山東省商業集團有限公司(‘山東商業’),連同其附屬公司(統稱‘山東商業集團’)擔任多個職位,包括于2006年7月至2008年3月擔任東營銀座房地產有限公司財務部會計師、于2008年3月至2010年9月擔任青島魯商地產有限公司財務部副經理,以及于2010年9月至2010年11月擔任魯商置業股份有限公司財務管理部副科長。于2010年11月至2014年5月,李女士先后擔任濟南金藝林房地產開發有限公司副經理及經理。于2014年5月至2016年1月,彼擔任山東省魯商置業有限公司財務部科長。于2016年1月至2018年2月,李女士獲調職至山東商業財務管理部,彼隨后于2018年3月至2020年6月擔任經理、于2020年7月至2023年3月擔任高級經理,并于2023年3月至今擔任部長助理。李女士于2006年7月自山東財經大學取得管理學學士學位,并于2013年12月自山東大學取得工程學碩士學位。彼于2019年8月獲山東省會計專業資格高級評審委員會評定為高級會計師。于2023年6月30日委任為魯商生活服務股份有限公司非執行董事。
配售結果
申請人數 | 8437 人 |
一手中籤率 | 33.0 % |
頂頭申購張數 | 0 張 |
招股定價 | 5.92 |
招股價 | 5.3 - 7.92 |
認購倍數 | 7.39 倍 |
中籤概率 | 申請30手穩中1手 |
回撥比率 | - |
公告原文 | 開啟 |
申購數量 | 申請人數 | 中籤手數 | 中籤率 | 配售結果備註 |
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甲 500 | 5552 | 1 手 | 33.00 % | 5552份申請中有1832份獲發500股股份 |
甲 1000 | 1473 | 1 手 | 17.0400 % | 1473份申請中有502份獲發500股股份 |
甲 1500 | 192 | 1 手 | 11.9800 % | 192份申請中有69份獲發500股股份 |
甲 2000 | 73 | 1 手 | 9.2500 % | 73份申請中有27份獲發500股股份 |
甲 2500 | 111 | 1 手 | 7.7500 % | 111份申請中有43份獲發500股股份 |
甲 3000 | 64 | 1 手 | 6.5100 % | 64份申請中有25份獲發500股股份 |
甲 3500 | 49 | 1 手 | 5.8300 % | 49份申請中有20份獲發500股股份 |
甲 4000 | 32 | 1 手 | 5.4700 % | 32份申請中有14份獲發500股股份 |
甲 4500 | 20 | 1 手 | 5.00 % | 20份申請中有9份獲發500股股份 |
甲 5000 | 158 | 1 手 | 4.6200 % | 158份申請中有73份獲發500股股份 |