简介
发行资料
| 股票编号 | 00816.HK |
| 股票名称 | 金茂服务 |
| 保荐人 |
中国国际金融香港证券有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 |
| 包销商 |
农银国际证券有限公司 建银国际金融有限公司 中国国际金融香港证券有限公司
中信里昂证券有限公司
招银国际融资有限公司 安信国际证券(香港)有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 华融国际证券有限公司 华泰金融控股(香港)有限公司 利弗莫尔证券有限公司 申万宏源证券(香港)有限公司 |
| 账簿管理人 |
农银国际证券有限公司 建银国际金融有限公司 中国国际金融香港证券有限公司
中信里昂证券有限公司
招银国际融资有限公司 安信国际证券(香港)有限公司 香港上海汇丰银行有限公司 华融国际证券有限公司 华泰金融控股(香港)有限公司 申万宏源证券(香港)有限公司 |
| 全球协调 |
中国国际金融香港证券有限公司 中信里昂证券有限公司 安信国际证券(香港)有限公司
香港上海汇丰银行有限公司
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| 招股价 | 7.52 - 8.14 |
| 上市价 | 8.14 |
| 每手股数 | 500 |
| 全球发售股数 | 10141.15万 |
| 公开发售股数 | 1014.20万 |
| 国际发售股数 | 9126.95万 |
| 招股日期 | 2022-02-25 - 2022-03-02 |
| 上市日期 | 2022-03-10 |
| 入场费 | 港元 4111.02 |
| 认购倍数 | 1.2 |
| 市价 | 73.37亿 |
| 市盈率 | 80.04 |
| 一手中籤率 | - |
| 申请人数 | - |
| 招股文件 | 开启 |
公司概况
| 公司地址 | 中国北京市复兴门外大街A2号中化大厦2楼 |
| 过户登记处 | 香港中央证券登记有限公司 |
| 过户处电话 | (852) 2862 8628 |
| 董事局主席 | 江南 |
| 公司秘书 |
何咏紫 |
| 电话 | |
| 主要股东 |
中国金茂控股集团有限公司(67.49%) 中化香港(集团)有限公司(7.50%) |
| 主要业务 | 公司是中国增长迅速的高端物业管理及城市运营服务提供商。 |
用途
1、约55%或417.8百万港元将用于有选择地物色与从事物业管理、城市运营服务及╱或小区运营的公司的战略投资及收购机会,并用于扩大我们业务规模及巩固我们的领先行业地位;
2、约22%或167.1百万港元将用于升级智能管理服务系统及我们智能小区以及智慧城市解决方案的发展,旨在为我们业主及住户提供更便捷、更高质量的生活体验并进一步提高物业管理及城市运营服务的成本效益;
3、约13%或98.7百万港元将用于进一步开发我们的小区增值服务,以使服务产品多元化并提升盈利能力;
4、约10%或76.0百万港元将用于营运资金及一般企业用途。
高层介绍
| 江南 | 董事会主席兼非执行董事 |
简介
宋镠毅先生,1975年11月生,於2011年5月加入中国金茂控股集团有限公司(「中国金茂」,一家於联交所上市的公司,股份代号为817)任总裁助理,2013年1月起任中国金茂副总裁,自2017年3月起出任中国金茂高级副总裁,2017年8月起出任中国金茂执行董事。宋鏐毅先生亦担任中国金茂的附属公司上海晨拓投资谘询有限公司的执行董事。宋鏐毅先生於2001年加入中国中化集团有限公司,曾先後在中化国际(控股)股份有限公司投资事业部、中国中化集团有限公司投资部、办公厅任职。其亦曾担任中国宏泰产业市镇发展有限公司(一家於2022年12月私有化前於联交所上市的公司,退市前股份代号为6166)的非执行董事及董事会主席,任职期间自2021年7月起直至该公司退市。宋鏐毅先生於1998年获得北京理工大学高分子材料专业学士学位,於2001年获得北京理工大学材料专业硕士学位。宋鏐毅先生在项目投资、房地产开发、企业管理等方面拥有逾20年经验。
| 谢炜 | 首席执行官兼执行董事 |
简介
李玉龙先生,自2016年5月起担任金茂物管的副总经理,于2021年8月26日获委任为金茂物业服务发展股份有限公司副总裁。彼主要负责集团的业务创新、战略规划及技术开发,以及集团于北京及青岛地区业务的营运及管理。李玉龙先生分别于2009年6月及2009年7月在中国山西取得山西农业大学计算机科学与技术及农林经济学学士学位,并于2021年7月在中国北京取得北京大学工商管理学研究生硕士学位。彼于2014年11月自北京市人力资源和社会保障局取得中级工商管理经济师资格。加入集团前,李玉龙先生自2009年7月至2016年5月担任北京万科物业服务有限公司(一家中国物业管理公司)合作开发部总监,负责市场扩张、投资并购及股权合作。李玉龙先生于2016年5月加入集团,此后一直于金茂物管担任现职。于2024年4月1日委任为金茂物业服务发展股份有限公司执行董事、首席执行官。
| 周立烨 | 首席财务官兼执行董事 |
简介
赵进龙先生,1979年5月生,于2011年3月加入中化方兴置业(北京)有限公司任职财务管理部部门副经理。此前,彼于当代节能置业股份有限公司担任财务经理。彼于2012年1月至2014年8月任职于北京方兴融创房地产开发有限公司财务管理部,先后担任部门经理和财务副总监;于2014年8月至2017年9月担任北京方兴葛洲坝房地产开发有限公司财务总监;于2017年9月至2024年4月担任中国金茂控股集团有限公司(「中国金茂」,一家于联交所上市的公司,股份代号为817)华北区域财务总监。赵先生在财务管理领域拥有近20年经验,将主要负责本集团整体财务及成本管理、资本市场相关事宜。赵先生于2005年1月在中国人民大学取得会计学专业本科学位,于2008年6月在对外经济贸易大学取得金融学硕士学位。