簡介
發行資料
| 股票編號 | 00816.HK |
| 股票名稱 | 金茂服務 |
| 保薦人 |
中國國際金融香港證券有限公司 香港上海匯豐銀行有限公司 |
| 包銷商 |
農銀國際證券有限公司 建銀國際金融有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
中信里昂證券有限公司
招銀國際融資有限公司 安信國際證券(香港)有限公司 香港上海匯豐銀行有限公司 華融國際證券有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 利弗莫爾證券有限公司 申萬宏源證券(香港)有限公司 |
| 賬簿管理人 |
農銀國際證券有限公司 建銀國際金融有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
中信里昂證券有限公司
招銀國際融資有限公司 安信國際證券(香港)有限公司 香港上海匯豐銀行有限公司 華融國際證券有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 申萬宏源證券(香港)有限公司 |
| 全球協調 |
中國國際金融香港證券有限公司 中信里昂證券有限公司 安信國際證券(香港)有限公司
香港上海匯豐銀行有限公司
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| 招股價 | 7.52 - 8.14 |
| 上市價 | 8.14 |
| 每手股數 | 500 |
| 全球發售股數 | 10141.15萬 |
| 公開發售股數 | 1014.20萬 |
| 國際發售股數 | 9126.95萬 |
| 招股日期 | 2022-02-25 - 2022-03-02 |
| 上市日期 | 2022-03-10 |
| 入場費 | 港元 4111.02 |
| 認購倍數 | 1.2 |
| 市價 | 73.37億 |
| 市盈率 | 80.04 |
| 一手中籤率 | - |
| 申請人數 | - |
| 招股文件 | 開啟 |
公司概況
| 公司地址 | 中國北京市復興門外大街A2號中化大廈2樓 |
| 過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 |
| 過戶處電話 | (852) 2862 8628 |
| 董事局主席 | 江南 |
| 公司秘書 |
何詠紫 |
| 電話 | |
| 主要股東 |
中國金茂控股集團有限公司(67.49%) 中化香港(集團)有限公司(7.50%) |
| 主要業務 | 公司是中國增長迅速的高端物業管理及城市運營服務提供商。 |
用途
1、約55%或417.8百萬港元將用於有選擇地物色與從事物業管理、城市運營服務及╱或小區運營的公司的戰略投資及收購機會,並用於擴大我們業務規模及鞏固我們的領先行業地位;
2、約22%或167.1百萬港元將用於升級智能管理服務系統及我們智能小區以及智慧城市解決方案的發展,旨在為我們業主及住戶提供更便捷、更高質量的生活體驗並進一步提高物業管理及城市運營服務的成本效益;
3、約13%或98.7百萬港元將用於進一步開發我們的小區增值服務,以使服務產品多元化並提升盈利能力;
4、約10%或76.0百萬港元將用於營運資金及一般企業用途。
高層介紹
| 江南 | 董事會主席兼非執行董事 |
簡介
宋镠毅先生,1975年11月生,於2011年5月加入中國金茂控股集團有限公司(「中國金茂」,一家於聯交所上市的公司,股份代號為817)任總裁助理,2013年1月起任中國金茂副總裁,自2017年3月起出任中國金茂高級副總裁,2017年8月起出任中國金茂執行董事。宋鏐毅先生亦擔任中國金茂的附屬公司上海晨拓投資諮詢有限公司的執行董事。宋鏐毅先生於2001年加入中國中化集團有限公司,曾先後在中化國際(控股)股份有限公司投資事業部、中國中化集團有限公司投資部、辦公廳任職。其亦曾擔任中國宏泰產業市鎮發展有限公司(一家於2022年12月私有化前於聯交所上市的公司,退市前股份代號為6166)的非執行董事及董事會主席,任職期間自2021年7月起直至該公司退市。宋鏐毅先生於1998年獲得北京理工大學高分子材料專業學士學位,於2001年獲得北京理工大學材料專業碩士學位。宋鏐毅先生在項目投資、房地產開發、企業管理等方面擁有逾20年經驗。
| 謝煒 | 首席執行官兼執行董事 |
簡介
李玉龍先生,自2016年5月起擔任金茂物管的副總經理,于2021年8月26日獲委任為金茂物業服務發展股份有限公司副總裁。彼主要負責集團的業務創新、戰略規劃及技術開發,以及集團于北京及青島地區業務的營運及管理。李玉龍先生分別于2009年6月及2009年7月在中國山西取得山西農業大學計算機科學與技術及農林經濟學學士學位,并于2021年7月在中國北京取得北京大學工商管理學研究生碩士學位。彼于2014年11月自北京市人力資源和社會保障局取得中級工商管理經濟師資格。加入集團前,李玉龍先生自2009年7月至2016年5月擔任北京萬科物業服務有限公司(一家中國物業管理公司)合作開發部總監,負責市場擴張、投資并購及股權合作。李玉龍先生于2016年5月加入集團,此后一直于金茂物管擔任現職。于2024年4月1日委任為金茂物業服務發展股份有限公司執行董事、首席執行官。
| 周立燁 | 首席財務官兼執行董事 |
簡介
趙進龍先生,1979年5月生,于2011年3月加入中化方興置業(北京)有限公司任職財務管理部部門副經理。此前,彼于當代節能置業股份有限公司擔任財務經理。彼于2012年1月至2014年8月任職于北京方興融創房地產開發有限公司財務管理部,先后擔任部門經理和財務副總監;于2014年8月至2017年9月擔任北京方興葛洲壩房地產開發有限公司財務總監;于2017年9月至2024年4月擔任中國金茂控股集團有限公司(「中國金茂」,一家于聯交所上市的公司,股份代號為817)華北區域財務總監。趙先生在財務管理領域擁有近20年經驗,將主要負責本集團整體財務及成本管理、資本市場相關事宜。趙先生于2005年1月在中國人民大學取得會計學專業本科學位,于2008年6月在對外經濟貿易大學取得金融學碩士學位。