简介
发行资料
股票编号 | 00873.HK |
股票名称 | 世茂服务 |
保荐人 |
中国国际金融香港证券有限公司 摩根士丹利亚洲有限公司 |
包销商 |
中国国际金融香港证券有限公司 摩根士丹利亚洲有限公司 高盛(亚洲)有限责任公司
香港上海汇丰银行有限公司
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账簿管理人 |
中国国际金融香港证券有限公司 摩根士丹利亚洲有限公司 高盛(亚洲)有限责任公司
香港上海汇丰银行有限公司
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全球协调 |
中国国际金融香港证券有限公司 摩根士丹利亚洲有限公司 高盛(亚洲)有限责任公司
香港上海汇丰银行有限公司
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招股价 | 14.8 - 17.2 |
上市价 | 16.6 |
每手股数 | 1000 |
全球发售股数 | 58823.60万 |
公开发售股数 | 5882.40万 |
国际发售股数 | 52941.20万 |
招股日期 | 2020-10-20 - 2020-10-23 |
上市日期 | 2020-10-30 |
入场费 | 港元 17373.32 |
认购倍数 | 13.86 |
市价 | 390.59亿 |
市盈率 | 91.26 |
一手中籤率 | 50.0 % |
申请人数 | 46108 |
招股文件 | 开启 |
公司概况
公司地址 | 中国上海市潍坊西路55号上海世茂大厦26楼 |
过户登记处 | 卓佳证券登记有限公司 |
过户处电话 | (852) 2980 1333 |
董事局主席 | 许世坛 |
公司秘书 |
陈家欣 |
电话 | (8621) 3861 1218 |
主要股东 |
Best Cosmos Limited(66.5%) |
主要业务 | 公司是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商。 |
用途
1、约65%或3,701.5百万港元将用于通过多种渠道继续扩大本集团的业务规模;
2、约15%或854.2百万港元将用于增加本集团以用户和资产为核心的增值服务种类;
3、约5%或284.7百万港元将用于升级本集团的信息技术系统及智能技术;
4、约5%或284.7百万港元将用于吸纳及培养人才;
5、约10%或569.5百万港元将用作营运资金及其他一般企业用途。
高层介绍
许世坛 | 董事会主席兼执行董事 |
简介
许世坛先生,工商管理硕士,上海世茂股份有限公司第九届董事会董事候选人。现任上海世茂股份有限公司第八届董事会董事、世茂集团董事局副主席、总裁,世茂服务执行董事兼董事会主席、上海世茂建设有限公司董事长兼总裁;历任海外投资集团(澳洲)有限公司销售总监,中国香港世茂集团销售总监、执行董事,中国香港世茂房地产控股有限公司执行董事、常务副总裁。此外,许世坛先生还担任第十一届全国青联常务委员、上海市政协委员、中国香港新家园协会会长、全国工商联房地产商会副会长、上海市国际商会会长、上海市工商联执行委员等众多社会职务。
叶明杰 | 总裁兼执行董事 |
简介
叶明杰先生,于二零二零年六月一日获委任为世茂服务控股有限公司执行董事,主要负责集团的整体策略规划及营运。叶先生于二零零九年七月加盟集团,并于二零二零年四月获委任为世茂服务控股有限公司总裁。叶先生现于集团多间附属公司出任董事职位。叶先生于物业管理及相关行业有逾15年经验。叶先生于二零零四年二月加盟世茂集团,并于世茂集团旗下附属公司出任多个职位。于二零一五年一月至二零一七年十二月,叶先生先后出任世茂集团助理总裁及世茂集团工程管理中心负责人,并于二零一八年一月获晋升为世茂集团副总裁职位,负责监督世茂集团的工程管理及制定物业管理业务的策略发展计划,包括集团的业务营运。叶先生于二零二零年一月在中国同济大学取得工程管理学士学位。叶先生于二零一九年六月至二零二三年六月年间获中国房地产业协会委任为商务写字楼等级评价标准评审委员会专家。于2021年1月1日获委任为世茂集团控股有限公司(中国香港)非执行董事。
曹士扬 | 副总裁兼执行董事 |
简介
曹士扬先生,曾用名曹世杨,于二零二零年六月一日获委任为世茂服务控股有限公司执行董事,并自二零二零年一月担任世茂服务控股有限公司副总裁。曹先生主要负责集团于长三角地区的整体营运及管理。曹先生于二零零九年七月加盟集团,并于二零一八年一月至二零一九年十二月出任集团助理总裁及苏沪区域总经理。曹先生于物业管理行业有逾14年经验。自二零零九年七月至二零一九年十二月,曹先生于集团先后出任多个职位,包括项目负责人、业务管理部负责人以及江苏省苏州区域负责人。加盟集团之前,曹先生曾分别于一九九五年十月至二零零三年五月及于二零零三年五月至二零零九年七月于上海万科物业服务有限公司及南京万科物业管理有限公司(两者均为万科企业股份有限公司的全资附属公司,该公司股份分别于深圳证券交易所(股票代码000002)及联交所(股份代号2202)上市的房地产开发商及物业管理服务供应商)工作,彼曾出任多个职位,包括业务管理部主管及项目负责人。曹先生于二零零八年七月在中国北京京桥大学透过函授学习计划取得工业与民用建筑学专科文凭,并于二零一三年六月在中国的中国人民解放军陆军军官学院取得工程管理(经济管理学)学士学位。曹先生现正攻读中国南京大学高级工商管理硕士精选课程。
配售结果
申请人数 | 46108 人 |
一手中籤率 | 50.0 % |
顶头申购张数 | 3 张 |
招股定价 | 16.6 |
招股价 | 14.8 - 17.2 |
认购倍数 | 13.86 倍 |
中籤概率 | 申请20手稳中1手 |
回拨比率 | - |
公告原文 | 开启 |
申购数量 | 申请人数 | 中籤手数 | 中籤率 | 配售结果备註 |
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甲 1000 | 22576 | 1 手 | 50.0 % | 22576名申请人中11288名将获1000股 |
甲 2000 | 7554 | 1 手 | 26.900 % | 7554名申请人中4065名将获1000股 |
甲 3000 | 4382 | 1 手 | 18.200 % | 4382名申请人中2390名将获1000股 |
甲 4000 | 730 | 1 手 | 14.100 % | 730名申请人中412名将获1000股 |
甲 5000 | 1494 | 1 手 | 11.700 % | 1494名申请人中874名将获1000股 |
甲 6000 | 1021 | 1 手 | 10.100 % | 1021名申请人中619名将获1000股 |
甲 7000 | 325 | 1 手 | 8.900 % | 325名申请人中202名将获1000股 |
甲 8000 | 300 | 1 手 | 8.00 % | 300名申请人中192名将获1000股 |
甲 9000 | 235 | 1 手 | 7.300 % | 235名申请人中155名将获1000股 |
甲 10000 | 2721 | 1 手 | 7.00 % | 2721名申请人中1892名将获1000股 |