新股詳情

世茂服務 (00873.HK)

簡介

發行資料


股票編號 00873.HK
股票名稱 世茂服務
保薦人 中國國際金融香港證券有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司
包銷商 中國國際金融香港證券有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司
高盛(亞洲)有限責任公司
賬簿管理人 中國國際金融香港證券有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司
高盛(亞洲)有限責任公司
全球協調 中國國際金融香港證券有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司
高盛(亞洲)有限責任公司
招股價 14.8 - 17.2
上市價 16.6
每手股數 1000
全球發售股數 58823.60萬
公開發售股數 5882.40萬
國際發售股數 52941.20萬
招股日期 2020-10-20 - 2020-10-23
上市日期 2020-10-30
入場費 港元 17373.32
認購倍數 13.86
市價 390.59億
市盈率 91.26
一手中籤率 50.0 %
申請人數 46108
招股文件 開啟

公司概況


公司地址 中國上海市濰坊西路55號上海世茂大廈26樓
過戶登記處 卓佳證券登記有限公司
過戶處電話 (852) 2980 1333
董事局主席 許世壇
公司秘書

陳家欣

電話 (8621) 3861 1218
主要股東

Best Cosmos Limited(66.5%)

主要業務 公司是中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商。

用途


1、約65%或3,701.5百萬港元將用於通過多種渠道繼續擴大本集團的業務規模;

2、約15%或854.2百萬港元將用於增加本集團以用戶和資產為核心的增值服務種類;

3、約5%或284.7百萬港元將用於升級本集團的信息技術系統及智能技術;

4、約5%或284.7百萬港元將用於吸納及培養人才;

5、約10%或569.5百萬港元將用作營運資金及其他一般企業用途。

高層介紹


許世壇
董事會主席兼執行董事

簡介

許世壇先生,工商管理碩士,上海世茂股份有限公司第九屆董事會董事候選人。現任上海世茂股份有限公司第八屆董事會董事、世茂集團董事局副主席、總裁,世茂服務執行董事兼董事會主席、上海世茂建設有限公司董事長兼總裁;歷任海外投資集團(澳洲)有限公司銷售總監,中國香港世茂集團銷售總監、執行董事,中國香港世茂房地產控股有限公司執行董事、常務副總裁。此外,許世壇先生還擔任第十一屆全國青聯常務委員、上海市政協委員、中國香港新家園協會會長、全國工商聯房地產商會副會長、上海市國際商會會長、上海市工商聯執行委員等眾多社會職務。

葉明杰
總裁兼執行董事

簡介

葉明杰先生,于二零二零年六月一日獲委任為世茂服務控股有限公司執行董事,主要負責集團的整體策略規劃及營運。葉先生于二零零九年七月加盟集團,并于二零二零年四月獲委任為世茂服務控股有限公司總裁。葉先生現于集團多間附屬公司出任董事職位。葉先生于物業管理及相關行業有逾15年經驗。葉先生于二零零四年二月加盟世茂集團,并于世茂集團旗下附屬公司出任多個職位。于二零一五年一月至二零一七年十二月,葉先生先后出任世茂集團助理總裁及世茂集團工程管理中心負責人,并于二零一八年一月獲晉升為世茂集團副總裁職位,負責監督世茂集團的工程管理及制定物業管理業務的策略發展計劃,包括集團的業務營運。葉先生于二零二零年一月在中國同濟大學取得工程管理學士學位。葉先生于二零一九年六月至二零二三年六月年間獲中國房地產業協會委任為商務寫字樓等級評價標準評審委員會專家。于2021年1月1日獲委任為世茂集團控股有限公司(中國香港)非執行董事。

曹士揚
副總裁兼執行董事

簡介

曹士揚先生,曾用名曹世楊,于二零二零年六月一日獲委任為世茂服務控股有限公司執行董事,并自二零二零年一月擔任世茂服務控股有限公司副總裁。曹先生主要負責集團于長三角地區的整體營運及管理。曹先生于二零零九年七月加盟集團,并于二零一八年一月至二零一九年十二月出任集團助理總裁及蘇滬區域總經理。曹先生于物業管理行業有逾14年經驗。自二零零九年七月至二零一九年十二月,曹先生于集團先后出任多個職位,包括項目負責人、業務管理部負責人以及江蘇省蘇州區域負責人。加盟集團之前,曹先生曾分別于一九九五年十月至二零零三年五月及于二零零三年五月至二零零九年七月于上海萬科物業服務有限公司及南京萬科物業管理有限公司(兩者均為萬科企業股份有限公司的全資附屬公司,該公司股份分別于深圳證券交易所(股票代碼000002)及聯交所(股份代號2202)上市的房地產開發商及物業管理服務供應商)工作,彼曾出任多個職位,包括業務管理部主管及項目負責人。曹先生于二零零八年七月在中國北京京橋大學透過函授學習計劃取得工業與民用建筑學專科文憑,并于二零一三年六月在中國的中國人民解放軍陸軍軍官學院取得工程管理(經濟管理學)學士學位。曹先生現正攻讀中國南京大學高級工商管理碩士精選課程。

配售結果

申請人數 46108 人
一手中籤率 50.0 %
頂頭申購張數 3 張
招股定價 16.6
招股價 14.8 - 17.2
認購倍數 13.86 倍
中籤概率 申請20手穩中1手
回撥比率 -
公告原文 開啟
申購數量 申請人數 中籤手數 中籤率 配售結果備註
1000 22576 1 手 50.0 % 22576名申請人中11288名將獲1000股
2000 7554 1 手 26.900 % 7554名申請人中4065名將獲1000股
3000 4382 1 手 18.200 % 4382名申請人中2390名將獲1000股
4000 730 1 手 14.100 % 730名申請人中412名將獲1000股
5000 1494 1 手 11.700 % 1494名申請人中874名將獲1000股
6000 1021 1 手 10.100 % 1021名申請人中619名將獲1000股
7000 325 1 手 8.900 % 325名申請人中202名將獲1000股
8000 300 1 手 8.00 % 300名申請人中192名將獲1000股
9000 235 1 手 7.300 % 235名申請人中155名將獲1000股
10000 2721 1 手 7.00 % 2721名申請人中1892名將獲1000股
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