簡介
發行資料
股票編號 | 03913.HK |
股票名稱 | 合景悠活 |
保薦人 |
農銀國際融資有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 |
包銷商 |
農銀國際融資有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
瑞士信貸(香港)有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司 中銀國際亞洲有限公司 銀河-聯昌證券(香港)有限公司 中信里昂證券有限公司 克而瑞證券有限公司 香江證券有限公司 |
賬簿管理人 |
農銀國際融資有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
瑞士信貸(香港)有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司 中銀國際亞洲有限公司 銀河-聯昌證券(香港)有限公司 中信里昂證券有限公司 克而瑞證券有限公司 香江證券有限公司 |
全球協調 |
農銀國際融資有限公司 華泰金融控股(香港)有限公司 中國國際金融香港證券有限公司
瑞士信貸(香港)有限公司
摩根士丹利亞洲有限公司 |
招股價 | 7.0 - 8.13 |
上市價 | 7.89 |
每手股數 | 1000 |
全球發售股數 | 38338.40萬 |
公開發售股數 | 11501.60萬 |
國際發售股數 | 26836.80萬 |
招股日期 | 2020-10-19 - 2020-10-22 |
上市日期 | 2020-10-30 |
入場費 | 港元 8211.93 |
認購倍數 | 44.46 |
市價 | 159.21億 |
市盈率 | 77.35 |
一手中籤率 | 60.0 % |
申請人數 | 78989 |
招股文件 | 開啟 |
公司概況
公司地址 | 廣東省廣州市天河區華夏路8號3601房自編75號 |
過戶登記處 | 香港中央證券登記有限公司 |
過戶處電話 | (852) 2862 8628 |
董事局主席 | 孔健岷 |
公司秘書 |
陳靜雅 |
電話 | (8620) 8550 0800 |
主要股東 |
晉得(33.62%) 英明(7.59%) 正富(6.59%) |
主要業務 | 公司為中國的綜合物業管理服務供應商。 |
用途
1、約60%或1,734.8百萬港元將用於戰略性收購及投資機會,以進一步發展戰略同盟、擴大我們在住宅物業管理服務市場以及商業及其他非住宅物業管理營運服務市場的業務規模及增加市場份額;
2、約25%或722.9百萬港元將用於升級智能服務系統,以進一步提升我們的營運效率及服務質量;
3、約10%或289.1百萬港元將用於進一步豐富增值服務;
4、約5%或144.6百萬港元將用於一般業務用途及營運資金。
高層介紹
孔健岷 | 董事會主席兼非執行董事 |
簡介
孔健岷,為本集團之創辦人、合景泰富集團控股有限公司(原名為合景泰富地產控股有限公司)執行董事兼主席、薪酬委員會成員及提名委員會主席。孔先生主要負責為本集團制定發展策略以及監督項目規劃、業務營運和市場營銷。孔先生一九八九年畢業于暨南大學,主修計算機專業。孔先生擁有逾22年的豐富物業開發及投資經驗。孔先生為孔健濤及孔健楠的兄弟。除上述披露者外,孔先生亦為所有于英屬處女群島注冊成立之附屬公司、若干于中國注冊成立之附屬公司及兩家于中國香港注冊成立的附屬公司的董事。于2020年6月19日獲委任為合景悠活集團控股有限公司非執行董事及董事會主席。
孔健楠 | 行政總裁兼執行董事 |
簡介
孔健楠,為合景泰富集團控股有限公司(原名為合景泰富地產控股有限公司)之執行董事兼執行副總裁。孔先生負責協調及管理本集團的人力資源、行政管理、信息管理及法務監察職務。彼畢業于中國中央廣播電視大學,于一九九九年加入本集團。孔先生為孔健岷及孔健濤的兄弟。除上述披露者外,孔先生亦為所有于英屬處女群島注冊成立之附屬公司、若干于中國注冊成立之附屬公司及三家于中國香港注冊成立的附屬公司的董事。于2020年6月19日獲委任為合景悠活集團控股有限公司執行董事兼行政總裁。
楊靜波 | 執行董事 |
簡介
楊靜波女士,于2020年6月19日獲委任為合景悠活集團控股有限公司執行董事,主要負責集團的財務管理。楊女士亦為合景悠活集團控股有限公司財務管理中心總經理。楊女士于房地產業擁有逾19年經驗。彼于2009年9月加入集團為集團高級稅務經理。自2009年9月至2020年2月,彼先后擔任高級稅務經理、財務共享中心副總經理,以及財務及稅務總經理。彼于2020年2月獲委任為集團財務管理中心總經理。于加入集團前,于2000年7月至2009年9月,彼擔任合生創展集團有限公司廣州地區公司的財務及稅務經理,該公司為物業發展商,其股份于聯交所主板上市(股份代號0754),彼于該公司主要負責財務及稅務管理。楊女士目前為中國房地產開發行業稅法遵從提升委員會的成員。彼自2019年10月起擔任企業稅務總監交流平臺的副總裁及華南分部總裁。于2015年7月至2018年6月,彼為廣東省房地產行業協會財務管理專業委員會的副主任。楊女士為刊物《營改增實務點解構》及《個人所得稅綜合所得匯算清繳實務》的主要作者。楊女士于2000年6月自中國的廣東商學院(現稱廣東財經大學)獲得審計學士學位,亦于2015年12月自中國的暨南大學獲得高級工商管理碩士學位。彼于2006年5月獲中華人民共和國財政部頒授中級會計師資格、于2006年11月獲內部審計師協會頒授注冊內部審計師資格,并于2010年6月獲中國總會計師協會頒授稅務會計師的資格。
配售結果
申請人數 | 78989 人 |
一手中籤率 | 60.0 % |
頂頭申購張數 | 6 張 |
招股定價 | 7.89 |
招股價 | 7.0 - 8.13 |
認購倍數 | 44.46 倍 |
中籤概率 | 申請30手穩中1手 |
回撥比率 | 30.0 % |
公告原文 | 開啟 |
申購數量 | 申請人數 | 中籤手數 | 中籤率 | 配售結果備註 |
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甲 1000 | 45709 | 1 手 | 60.0 % | 45709份申請中有27425份獲分配1000股股份 |
甲 2000 | 4250 | 1 手 | 30.0 % | 4250份申請中有2551份獲分配1000股股份 |
甲 3000 | 2164 | 1 手 | 20.0 % | 2164份申請中有1299份獲分配1000股股份 |
甲 4000 | 1186 | 1 手 | 15.200 % | 1186份申請中有721份獲分配1000股股份 |
甲 5000 | 2762 | 1 手 | 12.400 % | 2762份申請中有1712份獲分配1000股股份 |
甲 6000 | 5145 | 1 手 | 10.400 % | 5145份申請中有3210份獲分配1000股股份 |
甲 7000 | 1778 | 1 手 | 9.00 % | 1778份申請中有1120份獲分配1000股股份 |
甲 8000 | 798 | 1 手 | 8.00 % | 798份申請中有511份獲分配1000股股份 |
甲 9000 | 304 | 1 手 | 7.500 % | 304份申請中有205份獲分配1000股股份 |
甲 10000 | 3658 | 1 手 | 7.00 % | 3658份申請中有2561份獲分配1000股股份 |