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金科智慧服務集團股份有限公司2020年11月05日集團為A股上市之物業發展商金科（深：000656）旗下的物業管理公司，集中於西南、華東、華南等近年經濟快速增長且人均收入高的城市發展中高端項目。
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綜合概述 集團為A股上市之物業發展商金科（深：000656）旗下的物業管理公司，集中於西南、華東、華南等近年經濟快速增長且人均收入高的城市發展中高端項目，至今年6月底止，其物管業務覆蓋24個省、直轄市及自治區內的133個城市，外拓項目的在管建築面積為6,290萬平方米。
風險因素 集團大部分收益來自管理金科集團旗下物業。另外，物管行業屬勞動密集，過去數年僱員福利開支於集團銷售成本當中平均佔比四成以上，隨員工人數增加、集團經營所在地區的最低工資普遍上升等，人工及分包成本波動可能會損害集團的業務並降低其盈利能力。
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