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中國天保集團發展有限公司(1427.HK)2019年10月30日集團為一家位於中國河北省涿州市的房地產開發商及建築公司，主要從事﹕1)房地產開發業務﹕開發及銷售住宅物業及租賃及經營投資物業；2)建築承包業務﹕以總承建商身份，為樓宇建築項目、基礎設施建築項目以及工業及商業建築項目提供建築承包服務。
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綜合概述 集團為一家位於中國河北省涿州市的房地產開發商及建築公司，主要從事﹕1)房地產開發業務﹕開發及銷售住宅物業及租賃及經營投資物業；2)建築承包業務﹕以總承建商身份，為樓宇建築項目、基礎設施建築項目以及工業及商業建築項目提供建築承包服務。 截至2019年8月31日，集團擁有18項住宅物業、1項投資物業及1間酒店。該等項目中，7個項目位於涿州，13個項目位於張家口。同時，集團擁有的土地儲備總建築面積約為199萬平方米，包括﹕i)未出售可銷售總建築面積為4.17萬平方米及持作物業投資的可出租建築面積為4.43萬平方米的已竣工物業；ii)總規劃建築面積為96.15萬平方米的在建物業；iii)總規劃建築面積為94.18萬平方米的持作未來開發物業。 據弗若斯特沙利文報告，河北省房地產開發總投資額由2013年的3,445億元人民幣增至2018年的4,476億元人民幣，複合年增長率為5.4%。
風險因素 集團的業務及前景尤其依賴於中國房地產市場的表現，尤其是集團經營或擬經營所在的涿州及張家口等城市。因此，中國整體或集團項目所在城市之物業銷售量或價格或物業需求之任何潛在下降，將對集團的業務、財務狀況及經營業績造成重大不利影響。
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